。 厂房租赁合同【篇 1】 甲方： 乙方： 1、兹有甲方期为三年，每年租金为 元整。 设备有： 。 2、乙方在合同期间的一切政府收费行为均与甲方

 

厂房租赁合同【篇 1】 甲方： 乙方： 1、兹有甲方期为三年，每年租金为 元整 设备有： 2、乙方在合同期间的一切政府收费行为均与甲方无关 3、乙方在经营期间需扩大规模，友好协商，不得私自拆 改房屋的相貌。

在合同期满后， 4、假如乙方在下年不续合同，应提早三个月向甲方提 出，乙方向甲方缴纳下个合同期的租赁费，时间为 年 月份 5、甲方提供现有设备，同时乙方在合同到期后，应保证 设备的正常运行，如出现重大设备事故，应予以维修或赔偿。

6、乙方在合同期内应注意，工人和工人的平安事故，出 现事故，甲方不承当任何责任，均由乙方负责 7、起始时间为年日，截止 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日起生 效 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________。

第 1 页 共 32 页法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： __________________年____月____日 _________年____月____日 厂房租赁合同【篇 2】 出租方〔以下简称甲方〕：

____________________________________________ 承租方〔以下简称乙方〕： ____________________________________________ 根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂 房租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用处 1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库〔以下 简称租赁物〕租赁于乙方使用租赁物面积为_________平方 米 1.2 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使 用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能 所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使 用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理 第二条租赁期限。

第 2 页 共 32 页2.1 租赁期限为______年，即从___________年______月 _____日起至___________年______月_____日止2.2 租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件 下，乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为______个月，即从从___________ 年______月_____日起至___________年______月_____日止。

免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金 3.2 在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物 按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承 租 第四条厂房租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍，即人民币 _____________元〔大写：___________________〕。

4.2 租金 租金第______年至第______年为每月每平方米人民币 _______________元，第______年至第______年每年租金将在 上年的根底上递增______%；第______年起的租金，将以届时。

第 3 页 共 32 页同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定 每年的______月_____日作为每年租金调整日4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币______________元。

4.4 供电增容费 甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供 电增容所需缴纳的全部费用由乙方承当 第五条租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证 金人民币____________元，租赁保证金的余额将于______月 _____日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规 定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 _____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2 乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租 金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的 其它支付方式支付 甲方开户行：______________________________ 帐号：

____________________________________第 4 页 共 32 页乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________元5.3 乙方应于每月_____日前按第 4.3 条的约定向甲方支 付物业管理费。

逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 __________元5.4 本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续， 因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承 当。

乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用第六条租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部 产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件 下，乙方对本出租物享有优先购置权。

第七条专用设施、场地的维修、保养 7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方 应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合 同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方甲方 对此有检查监视权。

7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对 各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生 的隐患第 5 页 共 32 页7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。

第八条防火平安 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条 例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产 生的一切责任及损失由乙方承当 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼 宇内消防设施用作其它用处。

8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时 〔含电焊、风焊等明火作业〕，须消防主管部门批准 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火 平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平 安，但应事先给乙方书面通知。

乙方不得无理回绝或延迟给予 同意 第九条物业管理 9.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之 日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物 交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清 理该杂物所产生的费用由乙方负责。

9.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法 律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有第 6 页 共 32 页违背，应承当相应责任倘由于乙方违背上述规定影响建筑物 周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十条装修条款 10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时 须向政府有关部门申报同意 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响 的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。

改建、 装修费用由乙方承当 10.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成 影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展 第十一条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租， 但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金 等。

本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改 变 如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款： 11.1 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 11.2 转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用 处；。

第 7 页 共 32 页11.3 乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合 同，乙方与转租户的转租租约应同时终止11.4 乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙 方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同 的履行对甲方承当连带责任。

在乙方终止本合同时，转租租约 同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的 保证书，在转租协议签订后的_____日内交甲方存档11.5 无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产 生的一切纠纷概由乙方负责处理。

11.6 乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责 第十二条合同终止 12.1 在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费 超过_____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起_____日 内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的 有关设施，由此造成的一切损失〔包括但不限于乙方及受转租 户的损失〕由乙方全部承当。

假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方 有权提早解除本合同，并按本条第 2 款的规定执行在甲方以 或信函等书面方式通知乙方〔包括受转租人〕之日起，本合同 自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产〔包括受转租人 的财产〕并在解除合同的书面通知发出之日起_____日后，方。

第 8 页 共 32 页将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产 生的全部费用12.2 未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同如乙 方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且履行完毕以 下手续，方可提早解约：。

a.向甲方交回租赁物； b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用； c.应于本合同提早终止前_____日或之前向甲方支付相等 于当月租金_____倍的款项作为赔偿 甲方在乙方履行完毕上述义务后_____日内将乙方的租赁 保证金无息退还乙方。

第十三条免责条款 13.1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲 方无法继续履行本合同时，将按本条第 2 款执行 13.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、 其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履 行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在_____日内，提供不可抗力的详情及合同不 能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。

该 项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获第 9 页 共 32 页得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明遭受不可抗 力的一方由此而免责第十四条合同的终止 本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协 议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并 将其返还甲方。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方 加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金， 并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且 不负保管责任 第十五条广告 15.1 假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须 按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

15.2 假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需 经甲方书面同意并按政府有关规定执行 第十六条有关税费 按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记 费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作 为出租人、乙方作为承当人分别承当。

有关登记手续由甲方负 责办理 第十七条通知第 10 页 共 32 页根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往 来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展；甲方 给予乙方或乙方给予甲方的信件或 一经发出，挂号邮件以 本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮_____日后 或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十八条适用法律 18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假 设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国 际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构 18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人 民共和国法律解释。

第十九条其它条款 19.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订 补充协议 19.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份 第二十条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证 金款项后生效。

甲方〔签章〕：________________________乙方〔签 章〕：________________________第 11 页 共 32 页联络方式：____________________________联络方式：

_______________________________________年___________月__________日___________ 年___________月__________日厂房租赁合同【篇 3】 出租方：

营业执照号： 地址：： 法定代表人：： 承租方：营业执照号： 地址：： 法定代表人：： 根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供 遵守，标准厂房租赁合同第 12 页 共 32 页1. 租赁厂房 出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简 称租赁物)租赁于承租方使用。

租赁物面积约为_________平方 米 本租赁物的功能为_____________ , 包租给承租方使用 如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能 所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变 使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承当。

本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理 2. 租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年 ___月___日止 租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，承 租方有优先权 3. 交付 在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现 状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承 租交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认， 并可附照片。

对分期交付的，分期交接确认 4、租赁费第 13 页 共 32 页4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币 _______元(大写：_______) 4.2 租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_________ 元。

4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需 缴纳的全部费用由承租方承当 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁 保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___ 日前向出租方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在承租方已 向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为 所产生的一切费用，并按本合同规定承当向出租方交还承租的 租赁物等本合同所约定的`责任后___日内，出租方将向承租方 无条件退还租赁保证金。

第 14 页 共 32 页5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月 租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面 同意的其它支付方式支付出租方开户行：_______________ 帐号：_______________ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金 额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第 4.3 条的约定向 出租方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向出租方支 付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额 的_________ 5.4 本合同生效后，出租方开场申办供电增容的有关手 续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租 方承当。

承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有 关费用 6、租赁物转让 在租赁期限内，假设遇出租方转让出租物的局部或全部产 权，出租方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件 下，承租方对本出租物享有优先购置权。

7、维修保养第 15 页 共 32 页7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权承 租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在 本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还出租 方。

出租方对此有检查监视权7.2 承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发 生的隐患7.3 承租方在租赁期限内应保护租赁物，因承租方使用不 当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承当。

8、防火平安 8.1 承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防 条例》以及______有关制度，积极配合出租方做好消防工作， 否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方承当 8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将 楼宇内消防设施用作其它用处。

8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时 (含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准 8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防 火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防 火平安，但应事先给承租方书面通知。

承租方不得无理回绝或 延迟给予同意，合同范本《标准厂房租赁合同》第 16 页 共 32 页9、保险责任 在租赁期限内，承租方负责购置租赁物的保险，并负责购 置租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。

假 设承租方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承 租方承当 10、物业管理 10.1 承租方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期 满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租 赁物交还给出租方。

如承租方归还租赁物时不清理杂物，那么 出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责 10.2 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的 法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规 定，如有违背，应承当相应责任。

倘由于承租方违背上述规定 影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔 偿 11、装修条款 11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进展装修、改 建，须事先向出租方提交装修、改建立计方案，并经出租方同 意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能 对公用局部及其它相邻用户影响的，出租方可对该局部方案提 出异议，承租方应予以修改改建、装修费用由承租方承当第 17 页 共 32 页11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造 成影响的，那么应经出租方及原设计单位书面同意前方能进 展。

11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方所有承租 方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴12、转租 经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的局部面积转 租，但转租局部的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取 租金等。

本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租 而改变 如发生转租行为，承租方还必须遵守以下条款： (1)转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限; (2) 转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处; (3) 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提早终止本合 同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。

(4)承租方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行承 租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就 本合同的履行对出租方承当连带责任在承租方终止本合同 时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

承租方应 将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租方 存档第 18 页 共 32 页(5)无论承租方是否提早终止本合同，承租方因转租行为 产生的一切纠纷概由承租方负责处理(6) 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。

13、合同解除 13.1 在租赁期限内，假设遇承租方欠交租金或物业管理 费超过 1 个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起 5 日 内，承租方未支付有关款项，出租方有权停顿承租方使用租赁 物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方 及受转租户的损失)由承租方全部承当。

13.2 假设遇承租方欠交租金或物业管理费超过 2 个月， 出租方有权提早解除本合同，并按本条第 2 款的规定执行在 出租方以 或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之 日起，本合同自动终止出租方有权留置承租方租赁物内的财 产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起 5 日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因 租赁行为所产生的全部费用。

13.3 未经出租方书面同意承租方不得提早终止本合同 如承租方确需提早解约，须提早 2 个月书面通知出租方，且履 行完毕以下手续，方可提早解约： (1) 向出租方交回租赁物; (2 )交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;。

第 19 页 共 32 页(3) 应于本合同提早终止前一日或之前向出租方支付相等 于当月租金 2 倍的款项作为赔偿出租方在承租方履行完毕上 述义务后 5 日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方14、 免责条款 14. 1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____ 行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按 14.2 款执行。

14. 2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、 其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履 行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在 30 日内，提供不可抗力的详情及合同不能 履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。

该项 证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得 公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明遭受不可抗力 的一方由此而免责 15、 合同终止 本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协 议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物， 并将其返还出租方。

承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应 向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不承 受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬 离租赁物，且不负保管责任第 20 页 共 32 页16、 广告 假设承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政 府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。

厂房租赁合同【篇 4】 出租方(以下称甲方)：___市___合金铸造厂 出租方代表人： 身份证号: 承租方(以下称乙方)： 承租方代表人： 身份证号: 身份证号: 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的局部厂房、设 备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租 赁合同如下： 一、 出租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在临城镇十里村。

厂 房类型含办公楼及车间，构造全框架封闭式 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在___镇 ___村，东至(大路边)，南至(___X 厂房北)，西至(___村民别 墅住家房)，北至(___X 厂房南)。

3、租赁主要建筑物第 21 页 共 32 页a、大车间东边办公楼，东西长 20 米___14.05 米，仅楼 下一层b、办公楼向西大车间 51.25 米___14.05 米，西边大车间 二楼 6.25 米___14.05 米。

c、厂西由南向北(___X 后)食堂 2 间 8 米___8 米，车间 3 间 12 米___12.5 米精铸车间、消费线 16 米______12.5 米使 用权归甲方所有d、东边传达室长 6 米___3.5 米，大门楼 8 米___8.85 米。

二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 ___ 月 ___ 日起(20______ 年___月___日)，至 贰零壹陆 年 ___ 月 ___ 日止(20___年 ___月___日)。

租赁期为伍年 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归 还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 ___ 个月，向甲方 提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同 三、 租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 ______ 万元整(___X X 元)。

首付叁年租金合计 ______ 元整人民币(______ 元) 四、厂房使用要求和维修责任第 22 页 共 32 页1、 租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设 备、设施如因人2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲 方同意，按规定须。

五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转 借给第三方如未 2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合 正常使用状态及设 六、租赁期间其他有关约定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法 律法规，不得利用 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、协助乙方做好 消防、平安、卫生 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修 路封路)等原因 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造， 双方互不承当责任。

5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装 修，但原那么上不得破 七、续租与合同终止第 23 页 共 32 页1、甲、乙双方达成协议租期共___年，首付___年后___ 年租金共计______X 万元整人民币，乙方应提早___个月交纳 后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金 5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

2、甲、乙双方伍年租期完毕后，甲方如继续出租该房 时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或 乙方不再承租，甲、乙双方应提早六个月通知对方八、其他条款 1、厂房租赁期间，如乙方提早退租或者搬出，甲方不予 退还租金。

2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施厂 名、厂标等不出租(变压器不过户) 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按 章缴纳，使用之水、电等消费费用由乙方自行承当 九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。

附件与 本合同具有同等法律效力在乙方承租期间，如设备、备件遗 失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿 十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 ___ 万元整人 民币(___X 元)合同签订后于 贰零壹壹年___月___日前 (20___年___月___日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可。

第 24 页 共 32 页如期搬入使用甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证本 合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决十一、本合同一式肆分(含附件及受权委托书)，双方各执 贰分，合同经盖章签字后生效。

签约地点：_____________________ 签约日期：_____年___月____日 厂房租赁合同【篇 5】 出租方〔以下简称甲方〕： 公民身份证号码/统一社会信誉代码： 联络方式： 联络/送达地址： 承租方〔以下简称乙方〕： 公民身份证号码/统一社会信誉代码： 联络方式： 联络/送达地址： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如 下协议： 一、甲方将位于_____厂房与宿舍一同租赁给乙方使用， 面积约____平方米，其中厂房约____平方米，宿舍约____平方 米，详见附件平面图。

第 25 页 共 32 页二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月 __日至____年___月__日止前______天为装修期，装修期内 甲方免收租金正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为_________元〔不含税， 假设承租方需要开具发票需另行支付相关税费〕四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金 ________元和第一个月的租金_____元合约期满乙方付清租 金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金 甲方将厂房出租给乙方作______用处使用如乙方用于其 他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理 改变房屋用处手续 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第 三方，否那么甲方有权解除本合同。

八、甲方为乙方提供用电用水电费按供电公司标准收 取水费按自来水公司标准收取 九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑 物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意 方能施行 十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用 厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行。

第 26 页 共 32 页为，由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并 按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划 时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方， 甲、乙双方协商解决。

十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除 本合同由此造成的经济损失，由违约方承当赔偿责任十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同 无法履行时，本合同自动解除十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满 之前三个月提出续租要求。

在同等条件下，乙方有优先承租 权十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决 十六、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有 同等法律效力由甲、乙双方代表签字之日起生效 〔以下无正文〕 甲方〔签章〕： 代表签字： 合同签定时间：_______年_______月_______日 乙方〔签章〕： 代表签字：。

第 27 页 共 32 页合同签定时间：_______年________月________日 厂房租赁合同【篇 6】 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议： 一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房 3500 平方，每月租 金￥120xx 元，租用期限 年，〔即由 年 月 日起至 年 月 日止〕。

二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金 ￥24000 元〔以收 据为准〕 三、乙方每月租金定要在当月 5 日前交齐给甲方，不得拖 欠，否那么甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙 方 四、未经甲方同意乙方不得擅自转让别人；不得擅自改建 厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲 方同意，否那么作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定 金不退回乙方。

五、乙方租赁期间，应要保护甲方固有财物不得损坏，否 那么按现行物价赔偿甲方 六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交 纳第 28 页 共 32 页七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否那么一切后果由

乙方负责本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕：XXXX 年 XX 月 XX 日XXXX 年 XX 月 XX 日。

厂房租赁合同【篇 7】出租方： (甲方)承租方: (乙方)乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：一、出租物地点及面积：。

甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用二、租赁期限：租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)三、租金、定金及交付方法：1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租。

金给甲方第 29 页 共 32 页2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无 息退还)该款项乙方已交付给甲方四、违约责任： 1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要 赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。

2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约 论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不 作任何补偿 五、其他约定： 1、乙方必须依法消费经营，不得擅自将租赁物改作他 用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。

2、乙方在租赁期间创办企业，必须自行办理一切证件并 做好平安措施，一切事故责任由乙方承当 3、甲方必须积极配合乙方办理因消费经营依法所需办理 的各项手续，所需费用由乙方负责 4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、消费经营产生的一 切费用均由乙方负责。

5、租赁期间，乙方因消费经营需要对厂房进展扩建、改 建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物构造平 安，所需费用由乙方负责期满后或中途解除合同的，扩建、第 30 页 共 32 页改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得撤除，否那么视违约 论处。

6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土 地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护如遇人力不 可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用; 如因消费经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费 用，。

8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三 人9、经对方同意，一方当事人可提早解除合同的，不作违 约论处，但需额外支付 3 个月租金给对方10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交 回甲方，否那么由甲方自行处理。

11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协 商，另行签订合同12、本合同未尽事宜由双方协商解决 本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双 方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法 律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________第 31 页 共 32 页法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： __________________年____月____日_________年____月____日

第 32 页 共 32 页#聚光创作大赛#

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